TOKENIZAÇÃO DE ATIVOS NOVA TENDÊNCIA DO MERCADO.

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A tokenização de ativos é uma forma de transformar bens físicos ou digitais em tokens, que são unidades de valor negociáveis na rede blockchain. Essa tecnologia permite que investidores tenham acesso a ativos que antes eram difíceis, caros ou restritos, como imóveis, obras de arte, direitos autorais, entre outros. Além disso, a tokenização traz vantagens como a divisibilidade, a liquidez, a segurança e a transparência das transações.

O mercado de ativos tokenizados tem crescido muito nos últimos anos, e a expectativa é que continue a se expandir nos próximos. Segundo um relatório da gestora de ativos digitais 21.co, o valor total dos ativos tokenizados pode chegar a US$ 10 trilhões até 2030. A tokenização do mercado financeiro é uma das principais tendências desse movimento, oferecendo novas oportunidades de investimento para pessoas e empresas.

Para tokenizar um ativo, é preciso avaliar alguns aspectos, como o custo do projeto, as normas regulatórias e as condições específicas do bem. Também é essencial contar com uma empresa especializada em infraestrutura de tokenização, que possa garantir a qualidade, a confiabilidade e a conformidade da plataforma de vendas. A tokenização de tudo pode não ser o futuro, mas a tokenização de muitas coisas já é o presente.

MICROSOFT SUPERA PROJEÇÕES DE LUCRO E RECEITA COM SETOR DE COMPUTAÇÃO.

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A Microsoft anunciou resultados financeiros acima das expectativas dos analistas no segundo trimestre fiscal de 2024, encerrado em dezembro de 2023. A empresa registrou um lucro líquido de US$ 21,9 bilhões, um aumento de 33% em relação ao mesmo período do ano anterior, e uma receita de US$ 62 bilhões, um crescimento de 18%. 

O desempenho da Microsoft foi impulsionado pelo seu setor de computação na nuvem, que teve uma receita de US$ 25,9 bilhões, um salto de 20%. Dentro desse segmento, se destacou o Azure, a plataforma de serviços em nuvem da empresa, que teve um aumento de 30% na receita. 

O Azure é um dos principais produtos da Microsoft que utiliza inteligência artificial para oferecer soluções inovadoras aos seus clientes. A vice-presidente executiva e diretora financeira da Microsoft, Amy Hood, destacou que a forte execução das equipes de vendas e parceiros levou a receita da Microsoft Cloud a US$ 33,7 bilhões, um aumento de 24%.

Apesar dos números positivos, as ações da Microsoft caíram 0,55% no after hours de Nova York, pois os investidores esperavam resultados ainda mais expressivos.

Portabilidade de planos de saúde: uma alternativa para economizar e melhorar o atendimento

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A portabilidade de planos de saúde é uma opção cada vez mais procurada pelos brasileiros, que querem reduzir o custo do serviço de saúde suplementar.

Porém, nem sempre é fácil fazer a mudança de convênio sem ter que cumprir novas carências, pois as operadoras criam obstáculos e, às vezes, desobedecem as leis. "Isso prejudica os consumidores e vai contra o objetivo da portabilidade", diz o advogado Rafael Robba, do escritório Vilhena Silva Advogados. "A portabilidade deveria ser um instrumento para promover um mercado mais justo e preços mais acessíveis, mas não é o que vemos na prática", acrescenta. Segundo dados da ANS (Agência Nacional de Saúde Suplementar), a portabilidade de carências dos planos de saúde cresceu 13,5% de dezembro de 2022 a dezembro de 2023. A agência informa que, em 2023, foram feitas 378.220 consultas sobre portabilidade de carências, 45.087 a mais que em 2022, com 333.133 solicitações. As principais razões que levaram os beneficiários a mudarem de plano de saúde em 2023 foram:

busca por um plano mais econômico (40%);

procura por melhor qualidade da rede de atendimento (21%);

e rescisão de contrato (18%).

Para Marcos Novais, superintendente-executivo da Abramge (Associação Brasileira de Planos de Saúde), a portabilidade é um benefício para o consumidor. "Além do número de pessoas cobertas, percebemos que, desde 2019, esse instrumento vem se aprimorando. O número de solicitações é bem maior, mas também temos mais pessoas cobertas", afirma Novaes ao destacar que a portabilidade permite aos usuários fazer a migração entre produtos sempre buscando o que melhor se adapta às suas necessidades e à sua capacidade de pagamento. Reclamações

De acordo com a ANS, as reclamações sobre portabilidade de carências aumentaram 44% em 2023 em relação ao ano anterior, passando de 2.362 para 3.404. No Idec, as reclamações dos usuários que enfrentam dificuldades para trocar de planos subiram de 3% dos atendimentos sobre contratos em 2022 para cerca de 10% no ano passado. "O Idec, todo ano, organiza seu ranking com os principais temas de consumo mais reclamados. Em 2022 [último dado disponível], os planos de saúde ficaram em primeiro lugar. Parte dessas reclamações se refere a dúvidas sobre contratos e a categoria na qual se enquadram as queixas sobre portabilidade de carências", explica Marina Paullelli, advogada do programa de saúde do Idec.

Sem conseguir fazer a portabilidade de forma administrativa, muitos usuários têm recorrido à Justiça. Pesquisa realizada pelo advogado Rafael Robba, do escritório Vilhena Silva Advogados, mostra que a questão da portabilidade é um dos 10 temas mais demandados em ações judiciais contra operadoras de planos de saúde, julgadas em 2ª Instância do Tribunal de Justiça de São Paulo entre 2018 e 2019. O estudo mostra que, em 84,2%, a Justiça decidiu a favor da demanda do consumidor.

MINHA CASA MINHA VIDA LEVA O CRÉDITO IMOBILIÁRIO À RECORDE EM 2024.

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O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) é uma iniciativa do governo federal que visa facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. O programa oferece subsídios e condições especiais de financiamento para a compra de imóveis novos ou usados, construídos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ou da poupança.

Em 2024, o MCMV deve levar o crédito imobiliário a um novo recorde no Brasil, superando os R$ 255 bilhões concedidos em 2021, o melhor ano da série histórica do setor. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), a estimativa é que sejam emprestados R$ 259 bilhões neste ano, sendo R$ 106 bilhões provenientes do FGTS e R$ 153 bilhões da poupança.

O FGTS, que financia o MCMV e a linha pró-cotista, teve um crescimento de 59% em 2023, comparado com 2022, graças à retomada do programa pelo governo de Luiz Inácio Lula da Silva. O presidente espera que metade dos financiamentos do MCMV sejam destinados à faixa 1, que atende famílias com renda mensal de até R$ 2.640. A Caixa Econômica Federal é a principal operadora do programa, que também conta com a participação de outros bancos e agentes financeiros.

A poupança, por outro lado, teve uma queda de 15% em 2023, em relação a 2022, devido ao maior aperto no orçamento das famílias, que sacaram mais do que depositaram nas cadernetas. A saída líquida da poupança destinada ao crédito imobiliário em 2023 foi de R$ 72 bilhões, a segunda maior da história, reduzindo o saldo total a R$ 747 bilhões. A poupança financia as linhas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que atendem famílias com renda superior a R$ 8 mil e imóveis de até R$ 1,5 milhão.

Apesar da redução da poupança, o crédito imobiliário deve continuar em alta em 2024, impulsionado pelo MCMV e pela demanda reprimida por moradia no País. O setor também se beneficia da manutenção dos juros baixos, da recuperação da economia e da confiança dos consumidores, e da oferta de novos produtos e modalidades de financiamento pelos bancos. O crédito imobiliário é um importante vetor de desenvolvimento social e econômico, gerando emprego, renda e qualidade de vida para milhões de brasileiros.

PETROBRÁS FAZ DESCOBERTA DE HIDROCARBONETO NA BACIA DE SANTOS.

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A Petrobras anunciou que fez novas descobertas de hidrocarboneto na Margem Equatorial e no pré-sal da Bacia de Santos, que podem aumentar o potencial de produção de petróleo e gás no Brasil. Hidrocarboneto é o composto químico que dá origem ao petróleo na natureza. 

A empresa concluiu a perfuração de dois poços exploratórios, um na Bacia Potiguar e outro na Bacia de Santos, e identificou a presença de hidrocarboneto em ambos. 

A Petrobras informou que vai realizar estudos complementares para avaliar a viabilidade econômica e o potencial dos reservatórios encontrados. A empresa também disse que está dando continuidade à pesquisa exploratória na região e que pretende perfurar mais dois poços em fevereiro. 

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A Petrobras afirmou que está comprometida com a exploração responsável de hidrocarboneto na área e que segue os mais rigorosos protocolos de segurança e meio ambiente.  

A PRISÃO DA ESPOSA DO "FARAÓ DO BITCOIN" NOS EUA.

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Mirelis Diaz Zerpa, a esposa de Glaidson Acácio dos Santos, conhecido como o "Faraó do Bitcoin", foi presa pela Polícia Federal brasileira em Chicago, nos Estados Unidos, na quarta-feira (24). Ela era foragida da Justiça do Brasil desde 2021, quando o marido foi detido na Operação Kryptos, acusado de comandar um esquema de pirâmide financeira disfarçado de investimento em bitcoin.

Segundo a PF, Mirelis era proprietária de uma empresa de consultoria em Cabo Frio, no Rio de Janeiro, que oferecia ao público rendimentos fixos mensais de cerca de 10% com a aplicação em criptomoedas. A empresa, porém, não tinha autorização da Comissão de Valores Mobiliários para operar e teria movimentado cerca de R$ 38 bilhões entre 2015 e 2021, lavando o dinheiro por meio de uma extensa rede.

A prisão de Mirelis nos Estados Unidos ocorreu devido à ilegalidade de sua permanência no país, com a cooperação do Serviço Secreto e do ICE, a agência de imigração e alfândega norte-americana. Contra ela, havia um mandado de prisão expedido pela 3ª Vara Federal Criminal do Rio de Janeiro pelos crimes de lavagem de dinheiro, integração de organização criminosa e contra o Sistema Financeiro Nacional.

A defesa de Mirelis afirmou que ela tem um habeas corpus relativo à operação da PF, concedido pelo Superior Tribunal de Justiça, e que a prisão foi causada por "uma irregularidade formal no visto, o que era de seu desconhecimento e de seus advogados, e está em vias de ser esclarecido". A defesa também disse que confia na liberação de Mirelis e na sua inocência.

O marido de Mirelis, Glaidson, está preso desde agosto de 2021, quando foi capturado pela PF em uma mansão no Rio de Janeiro, onde foram encontrados mais de R$ 13,8 milhões em dinheiro e barras de ouro. Ele responde a 13 ações penais e tem seis prisões preventivas decretadas. Em julho de 2023, ele foi ouvido na CPI das Criptomoedas e negou que a sua empresa fosse uma fachada para uma pirâmide financeira.

O CRESCIMENTO DAS TRANSAÇÕES ONLINE.

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O pix é um sistema de pagamentos instantâneos que foi lançado pelo Banco Central do Brasil em novembro de 2020, com o objetivo de aumentar a digitalização das transações financeiras no país. Desde então, o pix vem ganhando cada vez mais espaço no mercado, superando outros meios de pagamento como cartões de crédito, débito e boleto.

Segundo dados do Banco Central, o pix representou 29% de todas as transações registradas em 2022, contra 16% do total em 2021. Em apenas dois anos de operação, o pix se tornou o instrumento com maior quantidade anual de transações, somando mais de R$ 1 trilhão em movimentação financeira.

O crescimento do pix pode ser explicado por diversos fatores, como a praticidade, a rapidez, a segurança e a gratuidade do sistema para pessoas físicas. Além disso, o pix também tem sido incentivado pelos próprios comerciantes, que buscam estimular o método de pagamento que reduz os custos operacionais e facilita o fluxo de caixa.

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No entanto, o pix também traz alguns desafios, como o aumento das tentativas de fraudes e golpes, que exigem maior atenção e cuidado dos usuários. Segundo a Federação Brasileira de Bancos (Febraban), o número de transações bancárias via pix cresceu 87% entre 2020 e 2022, mas também houve um aumento de 70% nas fraudes envolvendo o sistema.

Portanto, o pix é uma inovação que veio para revolucionar o mercado de pagamentos no Brasil, mas que também requer uma educação financeira e digital dos consumidores e dos comerciantes, para que possam aproveitar os benefícios do sistema sem correr riscos desnecessários.

GESTÃO DE NEGÓCIOS

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As mulheres empreendedoras enfrentam diversos desafios no mundo dos negócios, como a falta de apoio, o preconceito, a dupla jornada e a dificuldade de acesso ao crédito. Por isso, é fundamental que elas tenham uma boa gestão financeira para garantir a sustentabilidade e o crescimento de seus empreendimentos.

A gestão financeira envolve o planejamento, o controle e a análise das entradas e saídas de dinheiro do negócio, bem como a tomada de decisões sobre investimentos, custos, preços e lucratividade. Além disso, a gestão financeira também está relacionada à educação financeira, que é a capacidade de administrar o próprio dinheiro de forma consciente e inteligente.

Algumas dicas para melhorar a gestão financeira das mulheres empreendedoras são:

- Ter uma planilha de controle de gastos, que registre todas as receitas e despesas do negócio, separando as contas pessoais das profissionais.

- Optar por um cartão com milhas ou outros benefícios, que possa ser usado para reduzir os custos com viagens, hospedagens, cursos e outros serviços relacionados ao negócio.

- Trabalhar com marketing digital, que é uma forma de divulgar o negócio, atrair e fidelizar clientes, aumentar as vendas e fortalecer a marca, usando ferramentas como redes sociais, blogs, e-mails e anúncios online.

- Invista o seu dinheiro, buscando opções de aplicações financeiras que se adequem ao seu perfil, aos seus objetivos e ao seu prazo, como poupança, tesouro direto, fundos de investimento, ações e criptomoedas.

- Evitar gastos supérfluos, que não agregam valor ao negócio, como compras impulsivas, desperdícios de materiais, serviços desnecessários e juros de dívidas.

- Tomar cuidado com o cartão de crédito, que pode ser uma ferramenta útil para parcelar compras, mas também pode gerar endividamento e inadimplência, se não for usado com responsabilidade e planejamento.

- Estudar, buscando se atualizar e se capacitar constantemente sobre o mercado, as tendências, as novidades, as técnicas e as ferramentas que podem melhorar o desempenho do negócio e da gestora.

Essas são algumas dicas que podem ajudar as mulheres empreendedoras a terem uma gestão financeira mais eficiente e estratégica, que contribua para o sucesso de seus negócios.

MULHERES NO MERCADO FINANCEIRO: DESAFIOS E CONQUISTAS.

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O mercado financeiro é um setor tradicionalmente dominado por homens, mas que vem passando por uma transformação nos últimos anos. Cada vez mais, as mulheres estão ocupando cargos de liderança, investindo na bolsa e se destacando em áreas como gestão de fundos, venture capital e fintechs.

Segundo dados da B3, a bolsa de valores brasileira, o número de mulheres investidoras cresceu mais de cinco vezes entre 2018 e março de 2021, saltando de 179 mil para 924 mil no período, e representando 26,6% do total de investidores atuais. Esse aumento é reflexo de uma maior educação financeira, acesso a plataformas digitais e diversificação de produtos disponíveis no mercado.

No entanto, ainda há uma grande disparidade de gênero no setor financeiro, especialmente nos cargos de alta gestão. Um estudo da Harvard Business School apontou que, nos EUA, as mulheres ocupam apenas 9% dos cargos na indústria de venture capital, 6% em private equity e 11% das posições de gestão nos fundos de investimentos. No Brasil, a situação é semelhante: as mulheres representavam apenas 6% dos profissionais com Certificação de Gestores de Carteiras Anbima (CGA) em 2020.

Para mudar esse cenário, é preciso incentivar e valorizar as mulheres que já atuam no mercado financeiro, além de abrir caminhos e possibilidades para as que querem ingressar nesse ramo. 

O EFEITO JANEIRO PARA O MUNDO DOS INVESTIMENTOS

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O efeito janeiro é um fenômeno que se refere à tendência de que os ativos financeiros se valorizem no primeiro mês do ano, especialmente nos Estados Unidos. Existem várias explicações possíveis para esse efeito, mas nenhuma delas é totalmente comprovada. Algumas delas são:

- Os investidores realizam vendas de fim de ano para reinvestir no início de janeiro, aproveitando a melhora das expectativas econômicas e políticas.

- Os investidores sentem mais otimismo e confiança no começo de um novo ano, buscando oportunidades de ganho em diferentes mercados.

- Os investidores atribuem o sucesso ocasional em janeiro a estratégias específicas, ignorando as flutuações normais do mercado.

O efeito janeiro não é uma regra geral, mas depende de vários fatores, como o cenário global, as condições da economia brasileira, as políticas monetárias e fiscais, entre outros. Por isso, é importante ter cautela e diversificar a carteira de investimentos ao longo do ano.

EDUCAÇÃO FINANCEIRA NA INFÂNCIA.

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Educação financeira na infância é o processo de ensinar às crianças conceitos e habilidades relacionados ao dinheiro e às finanças. Ela começa desde cedo, com atividades práticas e divertidas que estimulam a curiosidade e o interesse das crianças pelo mundo do dinheiro. A educação financeira na infância permite que as crianças desenvolvam habilidades de tomada de decisão consciente, pois elas adquirem noções básicas de como funciona o dinheiro. Assim, aprendem a avaliar diferentes opções e a considerar os prós e contras de cada escolha financeira, considerando suas prioridades e metas.

A educação financeira na infância também ajuda as crianças a desenvolverem uma mentalidade de empreendedorismo, onde elas aprendem a identificar oportunidades de negócios, a tomar decisões financeiras corretas e a pensar de forma estratégica. Além disso, a educação financeira na infância contribui para o desenvolvimento da autoestima, da responsabilidade, da autonomia e da cidadania das crianças.

Para ensinar educação financeira na infância, é importante usar métodos lúdicos e criativos, que despertem o interesse das crianças pelo tema. Algumas estratégias são:

- Começar com o básico: ensinar conceitos simples como valor do dinheiro, necessidades básicas, desejos pessoais e formas de poupar.

- Usar atividades práticas: propor jogos, brincadeiras, desafios e simulações que envolvam dinheiro real ou fictício.

- Usar exemplos do cotidiano: mostrar situações reais ou imaginárias que ilustrem como as pessoas lidam com o dinheiro no dia a dia.

- Usar histórias e personagens: contar histórias ou apresentar personagens que tenham características relacionadas à educação financeira.

- Usar recursos visuais: usar materiais como cartões, moedas, fichas ou aplicativos que representem dinheiro ou finanças.

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A educação financeira na infância é um investimento para o futuro das crianças. Ela pode prepará-las para enfrentar os desafios financeiros que podem surgir ao longo da vida com mais confiança e competência. Por isso, é importante incentivar as famílias a apoiarem esse processo desde cedo.

OS BRICS.

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Os Brics, um grupo de países emergentes que tem como objetivo a cooperação econômica e o desenvolvimento em conjunto. Os Brics são formados por Brasil, Rússia, Índia, China e África do Sul. Eles não são um bloco econômico formal, mas sim um mecanismo internacional de atuação das principais economias emergentes do mundo atual.

Os Brics realizam reuniões anuais (a Cúpula dos Brics) com o objetivo de alinhar as suas políticas de desenvolvimento social e reafirmar a cooperação existente entre esses países em diferentes áreas de interesse. Em 2014, os países dos Brics aprovaram a criação do Novo Banco de Desenvolvimento (NDB), mais conhecido como “banco dos Brics”, que financia projetos de infraestrutura e desenvolvimento nos países emergentes.

O termo Bric foi criado pelo economista Jim O'Neill em 2001. Com o ingresso da África do Sul em 2011, o grupo passou a ser denominado Brics. O grupo é importante para a maior inserção das economias emergentes na economia-mundo e no contexto geopolítico internacional.

DICAS PARA DONA DE CASA GANHAR RENDA EXTRA.

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Existem muitas opções de atividades que você pode fazer em casa, usando suas habilidades, talentos e preferências. Algumas delas são:

- Trabalhar com reforço escolar, dando aulas para crianças e adolescentes que precisam de ajuda nos estudos.

- Fazer reparos e pequenos serviços de costura, aproveitando sua máquina de costura e materiais simples.

- Vender doces e salgados, preparando receitas deliciosas e divulgando para seus amigos, vizinhos e clientes em potencial.

- Trabalhar com artesanato, criando peças únicas e personalizadas para diferentes ocasiões e públicos.

- Prestar serviços de limpeza, oferecendo seu trabalho para casas, escritórios e estabelecimentos comerciais.

- Passear com cachorro, cuidando dos pets de outras pessoas e ganhando dinheiro por isso.

- Produzir conteúdo para internet, criando vídeos, posts, blogs ou podcasts sobre temas que você domina ou gosta.

- Vender lembrancinhas para festa, fazendo itens criativos e bonitos para eventos como aniversários, casamentos e chás de bebê.

- Alugar itens para festa, disponibilizando objetos como mesas, cadeiras, toalhas, louças e enfeites para quem precisa.

- Entrar no Ifood, cadastrando-se no aplicativo e vendendo sua comida caseira para os usuários da plataforma.

- Montar uma loja virtual, escolhendo um nicho de mercado e vendendo produtos pela internet.

- Fazer uma renda extra com o Zyro, uma plataforma que te ajuda a criar um site, uma loja online ou um blog sem precisar de conhecimentos técnicos.

Essas são apenas algumas ideias para ganhar dinheiro sendo dona de casa. Você pode escolher uma ou mais delas, de acordo com seu perfil, sua disponibilidade e seu objetivo. O importante é se planejar, se organizar e se dedicar ao seu negócio.

Espero que essas informações tenham sido úteis para você. 

EDUCA + MULHER.

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O Educa+ Mulher é uma ação do Tesouro Nacional e do Banco do Brasil para incentivar o investimento e a educação financeira de mulheres. As investidoras que aplicarem a partir de R$ 35 em um título do Tesouro Educa+ terão acesso a um seguro de vida voltado para mulheres, que oferece apoio em caso de morte, invalidez ou violência doméstica. Além disso, elas receberão conteúdos gratuitos de educação financeira, como cursos, dicas e assessoria. O objetivo é ajudar as mulheres a construir uma reserva financeira para custear os estudos de seus filhos, netos ou sobrinhos. O programa educa+mulher só é válido até dia 29 de fevereiro de 2024.

COMO ECONOMIZAR DINHEIRO EM 2024.

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Cashback é uma forma de recompensa que devolve uma porcentagem do valor gasto em compras online ou em lojas físicas. É uma maneira simples e eficaz de economizar dinheiro, pois permite que o consumidor receba parte do seu dinheiro de volta. Em 2024, o cashback será ainda mais vantajoso, pois haverá mais opções de plataformas, lojas e serviços que oferecem esse benefício. 

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O cashback é uma forma inteligente de economizar dinheiro em 2024, pois permite que o usuário receba parte do seu dinheiro de volta a cada compra. Além disso, o cashback estimula o consumo consciente, pois incentiva o usuário a pesquisar e comparar preços, ofertas e benefícios. Para aproveitar o cashback, basta escolher uma plataforma confiável, se cadastrar, vincular os cartões, verificar as lojas e serviços parceiros, fazer as compras e receber o cashback. Com esses passos simples, é possível economizar dinheiro e ter mais satisfação nas compras.

INVISTA NO RAMO IMOBILIÁRIO.

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O ramo imobiliário é um dos setores mais dinâmicos e lucrativos da economia brasileira. Segundo a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o Valor Geral de Vendas (VGV) deve encerrar 2023 em cerca de R$ 99 bilhões no país, representando um crescimento de mais de 12% em relação ao ano anterior. Esse desempenho se deve a vários fatores, como a baixa taxa de juros, a maior oferta de crédito, a demanda por novos imóveis e a recuperação da confiança dos consumidores.

O mercado imobiliário também se adapta às mudanças sociais e tecnológicas, oferecendo produtos e serviços que atendem às necessidades e aos desejos dos clientes. Por exemplo, a pandemia da covid-19 mostrou que o investimento em imóveis se tornou uma das melhores alternativas de aposta financeira, pois muitas pessoas passaram a valorizar mais o conforto e a segurança de suas residências. Além disso, o avanço da digitalização facilitou a busca, a negociação e a compra de imóveis pela internet, reduzindo custos e burocracias.

O ramo imobiliário também contribui para o desenvolvimento social e ambiental do país, gerando empregos, renda e impostos, além de promover a urbanização, a infraestrutura e a sustentabilidade. Segundo o Painel do Mercado Imobiliário (PMI), levantamento feito pela plataforma Kenlo, houve um crescimento de 38% em transações fechadas no período, na soma de aluguéis e vendas, em comparação com igual período do ano anterior. Essas transações movimentam diversos segmentos da cadeia produtiva, como construção, incorporação, loteamento e intermediação.

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O ramo imobiliário é, portanto, um setor estratégico para a economia e a sociedade brasileiras, que apresenta oportunidades e desafios para os seus agentes. Para se manter competitivo e rentável, é preciso estar atento às tendências, às inovações e às regulamentações do mercado, bem como às expectativas e às preferências dos consumidores. Além disso, é preciso cumprir com as obrigações fiscais e tributárias, como a Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB), que deve ser entregue à Receita Federal via Certificado Digital até o último dia útil de fevereiro de cada ano. A DIMOB é uma forma de atuar no mercado imobiliário de forma transparente e profissional, evitando multas e penalidades.

O FIM DE UM MARCO: TED E DOC.

 

               

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  TED e DOC foram formas de transferir

Dinheiro entre contas, sem demorar
Mas com o Pix, tudo mudou
E o DOC, coitado, se aposentou

TED ainda segue firme e forte
Mas tem que pagar uma taxa, claro
E só funciona em horário de expediente
Se passar das 17h, só no dia seguinte

Pix é o novo queridinho do momento
Transferência instantânea, sem lamento
Gratuito, seguro e sem limite
Funciona a qualquer hora, até de noite

        Imagem:upklyak-Freepik.

TED e DOC, não fiquem tristes
Vocês fizeram parte da história
Mas agora é hora de dar espaço para o pix brilhar com sua glória.

A Influência do BC dos EUA sobre o mundo.

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O banco central dos Estados Unidos, conhecido como Federal Reserve ou Fed, anunciou que vai encerrar em março de 2024 o seu programa de estímulo à economia, que consiste na compra de títulos do governo e de empresas. Essa medida foi adotada durante a pandemia de covid-19 para injetar dinheiro no mercado e reduzir as taxas de juros de longo prazo.  

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Além disso, o Fed indicou que deve aumentar a sua taxa básica de juros, que atualmente está entre 0% e 0,25%, três vezes no ano que vem, em 0,25 ponto percentual cada vez. O objetivo é conter a inflação, que está em alta nos Estados Unidos e deve fechar o ano em 5,3%, bem acima da meta de 2% do banco central.

O Fed justificou essa mudança de política monetária com base nas projeções econômicas, que mostram uma recuperação mais forte do que o esperado da atividade e do emprego no país. O Fed espera que o Produto Interno Bruto (PIB) dos Estados Unidos cresça 4% em 2024, e que a taxa de desemprego caia para 3,5%.

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Essas decisões do Fed podem ter impactos no resto do mundo, especialmente nos países emergentes, como o Brasil. Isso porque juros mais altos nos Estados Unidos podem atrair investidores que buscam maior rentabilidade, reduzindo o fluxo de capitais para outras economias. Além disso, um dólar mais forte pode encarecer as importações e as dívidas externas desses países

RENDA FIXA

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Renda fixa é uma modalidade de investimento que oferece uma remuneração previsível e geralmente mais segura do que a renda variável. Os investidores em renda fixa emprestam seu dinheiro a um emissor, que pode ser o governo, um banco ou uma empresa, e recebem juros em troca.

Existem diversos tipos de títulos de renda fixa, que podem ser classificados de acordo com o prazo, a taxa, o indexador e o emissor. Alguns exemplos são:

• Tesouro Direto: são títulos públicos emitidos pelo Tesouro Nacional, que podem ser prefixados, pós-fixados ou indexados à inflação. O Tesouro Direto é considerado um dos investimentos mais seguros do mercado, pois tem a garantia do governo federal.
• CDB: são Certificados de Depósito Bancário, emitidos por bancos para captar recursos. Os CDBs podem ter liquidez diária ou no vencimento, e podem pagar uma taxa prefixada, pós-fixada ou híbrida. Os CDBs têm a garantia do Fundo Garantidor de Créditos (FGC) até o limite de R$ 250 mil por CPF e por instituição financeira.
• LCI e LCA: são Letras de Crédito Imobiliário e Letras de Crédito do Agronegócio, emitidas por bancos para financiar esses setores. Esses títulos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, e também contam com a proteção do FGC até o limite de R$ 250 mil por CPF e por instituição financeira.
• Debêntures: são títulos de dívida emitidos por empresas não financeiras, que podem ser simples ou incentivadas. As debêntures simples são tributadas pelo Imposto de Renda, enquanto as debêntures incentivadas são isentas, pois financiam projetos de infraestrutura. As debêntures não têm a garantia do FGC, e apresentam um risco maior do que os títulos públicos e bancários.

REAL DIGITAL 2024.

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O governo está prestes a revolucionar a economia brasileira com o real digital, uma moeda virtual que vai entrar em circulação em 2024. O real digital vai ter todas as vantagens de uma criptomoeda, como rapidez, segurança e transparência, mas com a garantia do Banco Central, que vai fiscalizar e regular o sistema. Com o real digital, você vai poder transferir dinheiro, comprar, vender, investir, sem depender de bancos, corretoras ou intermediários que cobram taxas abusivas. Será o fim do monopólio financeiro que sufoca o Brasil há décadas. O real digital será o Pix dos serviços financeiros, uma ferramenta que vai facilitar a vida dos brasileiros e impulsionar o desenvolvimento do país.

ONDE INVESTIR EM 2024

  

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Investir em renda fixa em 2024 pode ser uma boa opção para quem busca segurança e previsibilidade nos seus retornos. No entanto, é preciso estar atento aos cenários econômicos, tanto nacional quanto internacional, que podem afetar as taxas de juros e a inflação.
Existem diversos tipos de investimentos de renda fixa, como títulos públicos, créditos bancários e crédito privado. Cada um deles tem suas vantagens e desvantagens, dependendo do prazo, do indexador, do emissor e do setor. Portanto o mercado oferece um leque variado de opções para se investir com segurança e com retorno garantidos.